Modulare Wohnanlage Frankfurt

3D-Holzmodulbau für planbare Qualität

Das Gebäude wurde in 3D-Modulbauweise umgesetzt und schlüsselfertig im Werk ausgebaut. Genau darin liegt die Stärke des Konzepts: hohe Vorfertigung, kontrollierte Produktionsbedingungen und eine präzise Montage auf der Baustelle. Für öffentliche Auftraggeber ist das ein starker Ansatz, wenn kurzfristig nutzbarer Wohnraum geschaffen werden muss und zugleich Wert auf Qualität, Effizienz und saubere Abläufe gelegt wird.

Funktionale Struktur mit klarer Erschließung

Die Wohnanlage ist in fünf Baukörper gegliedert, die über einen offenen Laubengang erschlossen werden. Der Laubengang ist 1,55 Meter breit und führt zu zwei gleichwertigen Treppenanlagen. Die Nutzungseinheiten verfügen jeweils über ein Bad, einen Küchenraum sowie zwei oder drei Schlafräume. Im Erdgeschoss ergänzen vier Büroräume, die bei Bedarf auch als Schlafräume genutzt werden können, ein Gemeinschaftsraum und ein Technikraum das Raumprogramm.

Holzbau mit technischer und gestalterischer Qualität

Insgesamt wurden 69 Module verbaut, verteilt auf 23 Module pro Geschoss. Die Außenwände der Module sind als gedämmte Holzrahmenwände mit 24er Ständerwerk ausgeführt. Die Fassade wurde als vorgehängt-hinterlüftete Konstruktion mit einer vertikalen Verschalung aus vorvergrauten Lärche-Falzprofilen realisiert. Die gesamte Außenwandkonstruktion ist feuerhemmend ausgeführt. Damit verbindet das Projekt die Vorteile des Holzbaus mit den Anforderungen an Robustheit, Sicherheit und eine dauerhaft stimmige Gestaltung.

Temporärer Wohnungsbau mit Perspektive

Für Holzbauwelt ist das Projekt vor allem deshalb relevant, weil es beispielhaft zeigt, wie serieller Holzmodulbau auf aktuelle gesellschaftliche Anforderungen reagieren kann. Die Wohnanlage in Frankfurt steht für schnellen, skalierbaren und demontierbaren Wohnungsbau mit hohem Vorfertigungsgrad. Gerade im kommunalen Umfeld wird sichtbar, welches Potenzial in modularen Holzsystemen liegt, wenn Zeit, Funktionalität und Ressourceneffizienz zusammengebracht werden müssen. Diese Einordnung ist eine Schlussfolgerung aus den auf der Referenzseite beschriebenen Projektmerkmalen.