Fassadensanierung im Geschosswohnungsbau

Fassadenmodernisierung – große Chance für den Holzbau

Die TES Energy Facade ist eine systematische Methode für die energetische Gebäudemodernisierung bei großvolumigen Gebäuden (z.B. Verwaltungsgebäude) mit vorgefertigten, großformatigen Holzrahmenelementen. Das Holzfassadensystem wurde in einem europäischen Forschungsprojekt 2010 unter Leitung der TU München an den Lehrstühlen von Prof. Hermann Kaufmann und Prof. Dr.-Ing. Stefan Winter entwickelt. Das Fassadensystem basiert auf der Dämmung der Gebäudehülle mit einer neuen Außenhaut aus Holzrahmenelementen.

Effiziente Gebäudemodernisierung mit wirtschaftlicher Lösung

Die vollständige Modernisierung von Gebäudehülle, Haustechnik bis zur Raumnutzung ist eine der wichtigen Bauaufgaben der Gegenwart. Es sind gerade die großvolumigen Gebäude, z.B. Schul-, Büro-oder Wohngebäude, die im bewohnten Zustand umgebaut und modernisiert werden müssen weil keine Ausweichmöglichkeiten in ausreichender Größe verfügbar sind. Hier sind Modernisierungsmethoden gefragt, die schnell, präzise und möglichst störungsarm bei laufendem Betrieb umgesetzt werden können. 

Mit Blick in die Zukunft sind dauerhafte, wirtschaftliche und ökologische Lösungen notwendig, die im besten Fall aus dem bestehenden Bauwerk ein zukunftsgerechtes Gebäude schaffen - energieeffizient, CO2-neutral und mit einer den heutigen Ansprüchen angepasster Nutzungsstruktur.

Innovative Gebäude- und Fassadensanierung mit Holztafelelementen

Der moderne Holzbau bietet dafür innovative technische Lösungen mit einem hohen Vorfertigungsgrad. Die TES-Sanierungs-Elemente bestehen im Prinzip aus einer statisch wirksamen Tragstruktur, einer Dämmschicht sowie der wasserführenden Fassadenbekleidung. 

Die Konzeption der Fugen- und Anschlussdetails gewährleistet die Einhaltung der Brandschutz-, Schallschutz- sowie Luftdichtigkeitsanforderungen. Die Abtragung der Lasten wird je nach Größe der Elemente durch eine entsprechende Verankerung an der bestehenden Tragstruktur gesichert (abgehängt – angehängt – aufgestellt – eingestellt). Der Einsatz vorgefertigter Holztafelelemente bringt zahlreiche Vorteile:

  • Die Bauabläufe sind durchgehend geplant und aufeinander abgestimmt 
  • Die Präzision und Qualität der Elemente ist hoch 
  • Die Ökobilanz ist durch die Materialeigenschaften von Holz hervorragend 
  • Die bauphysikalischen Eigenschaften der Gebäudehülle verbessern sich 
  • Die Bauzeit und damit die Störungen des Wohnumfelds reduzieren sich 
  • Das Bausystem ist widerstandsfähig und statisch belastbar 
  • Zur Fassadenbekleidung gibt es vielfältige Material- und Gestaltungsmöglichkeiten 
  • Das Bausystem gleicht unebene Fassadenoberflächen aus 
  • Solar- und haustechnische Komponenten lassen sich gut integrieren

Landratsamt in Dillingen

Gebäude- und Fassadensanierung mit TES-Elementen

Die Bausubstanz bestehender wertvoller Gebäude erhalten und sie durch bauliche Maßnahmen sanieren, dass erhebliche energetische und brandschutztechnische Verbesserungen garantiert sind.

Mit diesem Ziel befasst sich die Sanierung des Landratsamtes in Dillingen mit einer vorgesetzten Fassade und 218 Fensterelementen. Der gesamte Umbau erfolgt während dem laufendem Amtsbetrieb.

Dieses Sanierungsprojekt ist in drei Bauabschnitte geteilt und läuft von April bis November 2019 (aufgrund des internen Umzugs des Landratsamts).

Landratsamt in Dillingen, Gumpp & Maier