Mehrfamilienhaus bauen

Wohngebäude für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer

Ein Mehrfamilienhaus, auch Mehrfamilienwohnhaus, ist ein Wohngebäude, das für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer oder Mietparteien konzipiert ist. Es steht im Gegensatz zum Einfamilienwohnhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung).

Die einzelnen Wohnungen eines Mehrfamilienwohnhauses sind auf mehrere Geschosse verteilt. Größere Mehrfamilienwohnhäuser werden zum Geschosswohnungsbau gezählt. Auch bei einer Gruppe von Reihenhäusern, kann es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus handeln.

Mehrfamilienhaus bauen in Holzbauweise. Foto: stock.adobe.com

Was versteht man unter einem Mehrfamilienhaus?

Als Mehrfamilienhaus gilt, wenn jede Wohneinheit eine eigene Wohnungseingangstür und direktem Zugang von Außen bzw. dem Treppenhaus aufweist. Die Merkmale eines Mehrfamilienhauses sind: in sich abgeschlossene Wohneinheiten, je nach Anzahl der Wohneinheiten (vier, fünf, sechs Wohneinheiten) ergibt sich Größe und Grundriss des Hauses. Möglichkeit für mehrere Wohnparteien nachhaltigen und energiesparenden Wohnraum in Holzbauweise zu schaffen.

Grund und Boden ist in Städten und Gemeinden wertvoll. Ein Mehrfamilienhaus bauen in vorgefertigter Holzbauweise mit drei und mehr abgeschlossenen Wohneinheiten erhöht den Wert des Grundstückes und sichert Mieteinnahmen. Das klimafreundliche Wohnen in Holzhäusern ist sehr begehrt. Mehrgeschossiges Bauen in ökologischer und nachhaltiger Holzbauweise für Mehrfamilienhäuser liegt im Trend.

Haus Vita Cube

Bauhaus-Stil neu interpretiert

Bauhaus pur und doch mit einem ganz eigenständigen Konzept: Der spannungsreiche Wechsel von geschlossenen und verglasten Flächen gliedert die Fassade des preisgekrönten Entwurfs. Durch großflächige Fensterfronten öffnet sich der kubische Baukörper schwellenlos ins Freie, zugleich bieten sich den Bewohnern wohlverdiente Rückzugsräume.

Die Eckterrasse umfängt den gesamten Wohn-, Ess- und Kochbereich – im Obergeschoss wird die Bibliothek vom Balkon her großzügig mit Sonnenlicht versorgt.

Haus Vita Cube, Regnauer Hausbau

Vorteile und Nachteile Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise

Die Vorteile beim nachwachsenden Rohstoff Holz für ein Mehrfamilienhaus liegen auf der Hand:

Holz ist ein ökologischer und natürlicher Baustoff
trockene und schnelle Montage der Holzelemente
hohe bauphysikalische Qualität
angenehmes ausgewogenes Wohnklima in Holzhäusern
vergleichsweise niedriger Energieverbrauch
als Effizienzhaus KfW 55 oder KfW 40 planbar und förderfähig

Die Nachteile beim Bau von Mehrfamilienhäusern liegen eher in der Preisgestaltung im Vergleich zu Einfamilienhäusern, da der Anschaffungswert naturgemäß für ein Mehrfamilienhaus höher liegt. Die höheren Ausgaben amortisieren sich jedoch durch mögliche Mieteinnahmen im Laufe der Zeit.