Hinweis:
Abbildungen können Sonderausstattung enthalten.
| Anbieter | Timber Homes GmbH & Co. KG |
| Gebäudetyp | Mehrgeschossiger Wohnungsbau |
| Bauweise | Holzmodulbau |
| Förderung | Effizienzhaus 40 plus |
| Energiestandard | Plusenergiehaus, Effizienzhaus |
| Verwendung | Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus |
| Ausbaustufe | Schlüsselfertig |
| Dachart | Flachdach |
Besonderheiten
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Mit Timber Town Straubing realisierte Timber Homes eines seiner ersten größeren Projekte in serieller Holzmodulbauweise. Das Studentenwohnheim wurde bereits 2019 entwickelt und anschließend mit 123 vorgefertigten Holzraummodulen umgesetzt. Das mehrgeschossige Gebäude erreicht den Effizienzhaus-40-Plus-Standard und verbindet einen hohen Vorfertigungsgrad mit einem umfassenden Energie- und Technikkonzept.
Die Wärme- und Energieversorgung erfolgt unter anderem über ein Blockheizkraftwerk mit Holzvergasung. Ergänzt wird das System durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik und Batteriespeicher. Große Fensterflächen unterstützen solare Wärmegewinne in der kalten Jahreszeit. Eine digital gesteuerte Schließanlage erleichtert zudem den Betrieb des Studentenwohnheims.
Die bei Timber Homes produzierten Raummodule wurden bereits im Werk weitgehend bezugsfertig ausgebaut. Zur Ausstattung gehören unter anderem Schlafcouch, multifunktionale Kochinsel und Bartresen. Auch die Badbereiche mit großformatigen Keramikfliesen, Armaturen, WC und Dusche wurden bereits während der Produktion in die Module integriert.
In mehreren aufeinander abgestimmten Produktionsschritten arbeiten Zimmerer, Bodenleger, Elektriker, Trockenbauer, Schreiner sowie Fachkräfte für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik zusammen. Dadurch wird ein großer Teil des Innenausbaus von der Baustelle in die werkseitige Fertigung verlagert.
Jedes Holzraummodul wiegt rund 13 Tonnen und misst knapp 3,5 Meter in der Breite, etwa neun Meter in der Länge und 3,10 Meter in der Höhe. Der Transport zur Baustelle erfolgt mit Schwerlasttransportern. Vor Ort werden die Module per Kran zu dem mehrgeschossigen Gebäude zusammengefügt.
Nach der Montage der 123 Raummodule folgten unter anderem Abdichtungsarbeiten, die Anschlüsse der Haustechnik, Arbeiten am Flachdach und an der Photovoltaikanlage sowie der Ausbau der Flure und Treppenhäuser. Parallel wurden Erschließung, Zugänge und Außenanlagen fertiggestellt.
Timber Town Straubing wurde im Effizienzhaus-40-Plus-Standard realisiert. Zum Energiekonzept gehören ein Blockheizkraftwerk mit Holzvergasung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher.
Die Wohnungen sind zusätzlich mit Smart-Home-Funktionen ausgestattet. Über ein zentrales Bedienpanel lassen sich unter anderem Licht, Lüftung, Heizung und Rollläden steuern. Damit verbindet das Projekt seriell vorgefertigte Holzraummodule mit digitaler Gebäudetechnik und einem konkret definierten Effizienzhaus-Standard.
Timber Homes aus Dorfen entwickelt und fertigt Raummodule aus Holz für mehrgeschossige Wohngebäude, Boardinghäuser, Personal- und Studentenwohnungen sowie Büro-, Bildungs- und weitere Zweckbauten. Serieller Holzmodulbau verbindet dabei einen hohen Vorfertigungsgrad mit klar strukturierten Produktions- und Montageabläufen.
Die Raummodule werden projektbezogen geplant und können bereits im Werk mit Fenstern, Fassaden, technischer Gebäudeausrüstung, Innenausbau und Möblierung ausgestattet werden. Nach dem Transport zur Baustelle werden die vorgefertigten Einheiten zu vollständigen Gebäuden zusammengefügt. Damit eignet sich der serielle Holzmodulbau insbesondere für Projekte mit wiederkehrenden Raumstrukturen und hohen Anforderungen an Termin- und Prozesssicherheit.
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