Timber Homes

Serielle Fertigung von Holzraummodulen in Dorfen

Timber Homes GmbH & Co. KG wurde 2019 von Robert Decker, Inhaber der Robert Decker Unternehmensgruppe, und Josef Huber, Geschäftsführer von Huber & Sohn, gegründet. Der Produktionsstandort befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Ziegelei in Dorfen.

Bei der Entwicklung der Fertigungsprozesse orientierte sich Timber Homes unter anderem an seriellen Produktionsprinzipien aus der Automobilindustrie. Unterschiedliche Gewerke arbeiten entlang definierter Produktionsschritte zusammen, sodass die Raummodule vom konstruktiven Aufbau über die technische Installation bis zum Innenausbau weitgehend im Werk fertiggestellt werden können.

Holzmodule mit hohem Vorfertigungsgrad

Die Timber-Homes-Module basieren auf konstruktiven Bauteilen aus Holz. Je nach Projekt kommen unter anderem Massivholzwände und Brettsperrholz-Decken zum Einsatz. Modulgrößen, Grundrisse und Ausstattung werden an die Anforderungen des jeweiligen Bauvorhabens angepasst. Timber Homes fertigt Raummodule mit Längen von bis zu zwölf Metern und unterschiedlichen Breiten.

Die modulare Bauweise eignet sich insbesondere für Gebäude mit wiederkehrenden Nutzungs- und Grundrissstrukturen. Dazu zählen Apartments und Wohnungen ebenso wie Hotel- und Boardinghouse-Zimmer, Büroflächen, Kindergärten oder andere kommunale und gewerbliche Nutzungen.

Digitale Planung mit BIM

Timber Homes setzt Building Information Modeling (BIM) bei der Entwicklung seiner Holzmodulprojekte ein. Das Gebäude wird dabei bereits in der Planungsphase als digitales Modell abgebildet. Geometrie, Materialbedarf und unterschiedliche Planungsvarianten können auf dieser Grundlage koordiniert und Änderungen frühzeitig in die weitere Projektbearbeitung übernommen werden.

Die digitale Planung unterstützt zugleich die Abstimmung zwischen den Projektbeteiligten sowie die Verbindung von Planung und serieller Fertigung. Gerade im Holzmodulbau ist eine frühzeitige Definition von Konstruktion, technischer Gebäudeausrüstung und Ausbau entscheidend, weil ein großer Teil der Arbeiten bereits vor der Montage auf der Baustelle abgeschlossen wird.

Holzmodulbau für unterschiedliche Nutzungskonzepte

Die realisierten Projekte von Timber Homes zeigen die Bandbreite des Systems. Zum Portfolio gehören mehrgeschossige Wohngebäude und Apartments ebenso wie Boardinghäuser, Mitarbeiterwohnungen, Bürogebäude und Kindergärten. Die Module können entsprechend der jeweiligen Nutzung kombiniert und zu unterschiedlichen Gebäudegrößen und Grundrisskonfigurationen zusammengefügt werden.

Referenzprojekte wie Timber One in Dorfen, die Personalwohnungen für die BMW Group am Ammerwald, Timber Town Straubing oder das Bürogebäude für Huber & Sohn zeigen unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten der seriellen Holzmodulbauweise.

Merkmale Timber Homes