4 Schritte zum Holzhaus

Modulares Bauen verändert die Zukunft des Wohnens

Beim Holzbau wird das modulare Bauen als neues Bauverfahren genutzt um komplett fertige Raumzellen herzustellen. Gleichartige Wohn-Holzmodule werden in Serie in der Werkstatt des Modulherstellers gefertigt. In der Regel werden die Raumzellenmodule komplett als fertiger Wohnraum in der Fertigungshalle ausgestattet und nicht wie herkömmlich auf der Baustelle.

Modulares Bauen: Timber Town in Straubing in Holzmodulbauweise
Modulares Bauen: Timber Town in Straubing in Holzmodulbauweise

 

Wohnmodule in Holzbauweise

Ein Raummodul enthält auf 25 m² Wohnraum alles was 1-2 Personen zum Wohnen benötigen: Küche, Nasszelle, WC, Diele, Stauraum, Schlaf- und Sitzmöglichkeit, Tisch, TV-Gerät und Smart-Home-Ausstattung. Die Wohnraummodule sind ausschließlich als Serienfertigung für größere Bauprojekte konzipiert. Im Einfamilienhausbau wird dagegen die Vorfertigung einzelner Holzrahmenbauteile bevorzugt.

Das modulare Bauen mit Holz ist eine kostengünstige und schnelle Bauweise um im mehrgeschossigen Holzbau neuen Wohnraum zu schaffen. Potentielle Kunden von Modulbauten sind kommunale Bauträger, private Investoren und Architekten, die Bauprojekte für viele Menschen in kürzester Bauzeit mit hohem Energiestandard umsetzen wollen.

Planer und Architekten können mit den Wohnmodulen in Holzbauweise ganz einfach mehrgeschossige Wohnhäuser planen. Das modulare bauen mit Holzmodulen ist ideal für Boardinghäuser, Studentenwohnungen, Hotels, Sozialbauten, Doppel- und Reihenhäuser sowie Wohnanlagen.

Timber Homes GmbH & Co. KG - Modulares Bauen

Timber Homes

Raummodule

Die Firma Timber Homes als Modulhersteller hat sich zum Ziel gesetzt, Wohnraum in ökologisch höchstem Wohnstandard maximal effizient und skalierbar in Holz-Modulbauweise zu produzieren. Vorbild für das modulare Bauen in Serie ist die Automobilindustrie und der Schiffsbau.

Timber Homes GmbH & Co. KG wurde im Januar 2019 von Robert Decker, Inhaber der Robert Decker Firmengruppe im oberbayerischen Dorfen und Josef Huber, Geschäftsführer von Huber & Sohn GmbH, Bachmehring, gegründet. Die Modulfertigung von Timber Homes befindet sich paradoxerweise auf dem früheren Gelände einer Ziegelfabrik in Dorfen.

Zusammen mit dem Bachmehringer Holzbauspezialisten Huber & Sohn GmbH & Co. KG entstand ein hoch effizientes und auf die neuesten Energiestandards angepasstes Wohn-Modulsystem aus Holz.

Merkmale Timber Homes
Hersteller Timber Homes GmbH & Co. KG
Adresse Orlfing 1, D-84405 Dorfen
Über Timber Homes Gegründet wurde die Firma Timber Homes GmbH & Co. KG Anfang 2019 vom Dorfener Immobilienunternehmer und Bauträger Robert Decker und Josef Huber vom Bachmehringer Holzbauunternehmen Huber & Sohn.

Wohnraummodule in Holzbauweise nach dem Legoprinzip

Die vollständig eingerichteten, wohnfertigen und barrierefreien Raummodule werden ausschließlich in der Produktionshalle gefertigt. Die gefertigten Einzelmodule werden per LKW zur Baustelle geliefert und per Kran quasi nach dem „Legoprinzip“ zum fertigen Gebäude zusammengebaut.

Wohnmodul ist jedoch nicht gleich Wohnmodul. Je nach Wunsch des Auftraggebers, werden die Wohnmodule in unterschiedlichen Größen, Ausstattungsvarianten und Energiestandards gefertigt.

Timber Town in Straubing in Holzmodulbauweise

Das erste Bauprojekt von Timber Homes ist die Entwicklung eines Holzmodulbaus in der Universitätsstadt für Nachhaltigkeit in Straubing. Das Wohngebiet Timber Town, das im Mai 2020 in Straubing projektiert wurde, ist ein musterhaftes Beispiel für ökologisches, nachhaltiges Bauen mit dem Werkstoff Holz. Das Baumaterial Holz erlebt gerade eine Renaissance im Hausbau in ganz Deutschland.

In 2019 entwickelt und geplant, entsteht dort ein mehrgeschossiges Gebäude in Holzmodulbauweise mit 123 Holzmodulen. Das Holzmodul-Gebäude erreicht den KFW 40 plus-Standard. Die Wärme- und Energieversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mittels Holzvergasung.

Weitere innovative Highlights des modularen Bauprojektes in Straubing:

  • Wärmerückgewinnung durch Lüftungsanlage, die Photovoltaikanlage generiert die Gewinnung von regenerativem Strom in Verbindung mit Tesla-Batteriespeicher.
  • Große Fensterflächen ermöglichen hohe solare Gewinne in der kalten Jahreszeit und die Schließanlage mit temporären Schließsystem sowie programmierbare Schlüssel mit Zeitbegrenzung erleichtern den alltäglichen Betrieb.

Impressionen Timber Town in Straubing

Aufbau Timber Town in Straubing