Roots in Hamburg

Deutschlands höchstes Holzhochhaus Roots ist am Start

Mit den wichtigen Erkenntnissen aus der Forschung und den Erfahrungen aus dem ersten Garbe- Holzhybridbau-Projekt “Treptower Zwillinge” in Berlin und den Kenntnissen ihrer ExpertInnen begann 2020 der Bau ihres Vorzeigeprojektes “Roots.”

Diese Bauweise trägt nicht nur zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks bei, sondern begrenzt Lärmemissionen bei der Umsetzung – ein Beitrag zur klimaeffizienteren, ressourcenschonenden Projektentwicklung. „Technisch betrachtet gehört der Holzbau in diesen Dimensionen zur Königsklasse in der Projektentwicklung, so Fabian von Köppen, Geschäftsführer Garbe Immobilien-Projekte GmbH.

Übersicht der höchsten Holzhochhäuser

Holzhochhaus Roots mit modularen Holzelementen

Das erste Fassadenelement wurde im Mai 2022 mit einer Größe von 10,3 Metern auf 2,60 Metern Höhe und einem Gewicht von 2,6 Tonnenan an die richtige Position gebracht. Es ist eines von insgesamt 400 Holzbauelementen des Riegelgebäudes. Die noch folgenden Fassadenelemente werden fast alle bereits mit Fenstern und auch Loggien eingebaut und montiert. Die modularen Holzelemente für den Turm bleiben außerdem im bekannten Natur-Holzlook, ohne Vorvergrauung – die in der Planung vorgesehene Glasfassade schützt den Baustoff langfristig.

Alle Wand- und Deckenelemente sind unterschiedlich groß und schwer. Das schwerste Element mit rund acht Tonnen misst zwischen 13 und 14 Metern Länge. „Durch das Bauen mit Holz entsteht in unseren Städten und Dörfern ein „zweiter Wald“ aus Häusern, in denen Kohlenstoff jahrzehntelang unter Verschluss bleibt, während im echten Wald wieder neuer Rohstoff heranwächst und aktiv CO2 bindet“, sagt Lucas Theis, Projektleiter Rubner Holzbau und erläutert: „Das Baumaterial ist PEFC zertifiziert und stammt zum großen Teil aus einer der waldreichsten Regionen Europas, der Steiermark in Österreich, gleichermaßen Standort unseres Sägewerkes.“

Garbe Immobilien-Projekte GmbH mit klarer Philosophie

„Um bezahlbaren und ressourcenschonenden Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen, der Lebensqualität für gegenwärtige und zukünftige Generationen bietet, denken wir Bauen weiter: Mit rund 80 Mitarbeitenden verfolgen wir täglich die Mission einer klimaneutralen Nachverdichtung unserer Städte, die mit der ersten Montage der Holzelemente an unserem Leuchtturmprojekt Roots Symbolcharakter erhält. Was heute noch die Ausnahme darstellt, könnte in ein paar Jahren vielleicht schon Standard sein“, erklärt Fabian von Köppen, Geschäftsführer Garbe Immobilien-Projekte GmbH.

„Im Gegensatz zur klassischen Bauweise ermöglicht uns der Einsatz von modularen Elementen mit einem hohen Vorfertigungsgrad mehr Präzision, Schnelligkeit und eine ruhigere Baustelle. Mit unserer Entscheidung, vermehrt Holz als Baustoff einzusetzen, gehen wir einen unkonventionellen Weg, der jedoch Klima und Ressourcen schont, sowie eine lange Lebensdauer verspricht“, erklärt Benedict Pielmeier, Projektleiter Garbe Immobilien-Projekte GmbH.

Auch wenn wir mit den Treptower Zwillingen in Berlin eine Hybridkonstruktion konzeptionierten, bedarf es hier einer noch umfassenderen Expertise“, sagt Georg Nunnemann, Leiter Projektentwicklung bei Garbe Immobilien-Projekte GmbH, und ergänzt: „Umso entscheidender ist es, Personen dabei zu haben, die mit Leidenschaft arbeiten und ebenfalls der Natur wieder einen größeren Raum in unseren Städten zu geben.“