4 Schritte zum Holzhaus

Förderung KfW-40 Plus EffizienzHaus

Förderung für Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-EffizienzHauses

Die KfW fördert gezielt energieeffiziente Standards beim Bauen. Ein Holzhaus bauen als KfW-40 Plus EffizienzHaus erzielt seit 01.04.2016 die höchste Förderung. Das Förderprogramm zum energieeffizienten Bauen wird aus dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm des Bundes finanziert.

Die Zahlen hinter den einzelnen Standards (KfW-Effizienzhaus 70, 55, 40, 40 Plus) beziehen sich auf den anteiligen Energieverbrauch im Verhältnis zu einem standardisierten Referenzhaus. Ein Holzhaus oder Fertighaus im Neubau, das einen Wert von 40 erreicht und damit nur 40 % der Energie des Referenzhauses benötigt, erhält die Förderung.

Da die Planungsphasen für den Hausbau und Neubau eines Holzhauses oder Fertighauses viel Zeit in Anspruch nehmen, hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie die Öffentlichkeit frühzeitig über die Neuregulierung der KfW-Förderung informiert.

Neue erhöhte Förderung für das KfW-40 Plus EffizienzHaus. Bisher war die Förderung auf 50.000 Euro je Wohneinheit beschränkt. Nun wird die Förderung auf 100.000 Euro angehoben. Das bedeutet, dass (Grundstückspreis ausgeklammert) über die Förderung die gesamten Baukosten durchaus subventionierbar sind. Die Kreditlaufzeiten können auf bis zu 30 Jahre ausgeweitet werden, bei einer neu möglichen Zinsbindung von bis zu 20 Jahren. Zudem könnte dank der KfW ein Tilgungszuschuss von bis zu 10.000 Euro möglich sein. 

KfW-40 Plus Förderung durch die KfW-Bank
KfW-40 Plus Förderung durch die KfW-Bank

Was zeichnet ein KfW-40 Plus EffizienzHaus aus?

Grundsätzlich bleiben die Vorgaben gegenüber dem klassischen KfW-40 EffizienzHaus Standard beim Fertighaus erhalten, hinzu kommt nun allerdings das sogenannte KfW Plus-Paket, das es zu erfüllen gilt:

  • Ein stationäres Batteriespeichersystem – Stromspeicher
  • Eine Visualisierung über ein Benutzerinterface für den Stromverbrauch und die Stromerzeugung
  • Eine Lüftungsanlage mit entsprechender Wärmerückgewinnung
  • Eine stromerzeugende Anlage mittels erneuerbarer Energie

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau empfiehlt bei der Hausplanung die Einschaltung eines Energieberaters, um die wichtigen Voraussetzungen auch zu erfüllen. Die Holzhaus-Hersteller auf Holzbauwelt.de bieten diesen Energiestandard ebenfalls an.

Welche Gesetze regeln die energetischen Anforderungen an Gebäude?

Energieeffizienz beim Bauen

Das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und die Energieeinsparverordnung (EnEV) bilden ein wesentliches Instrument der Energieeffizienzpolitik der Bundesregierung. Sie regeln die energetischen Anforderungen an Gebäude - und passen diese kontinuierlich dem Stand der Technik und der Wirtschaftlichkeit an.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau muss sich deshalb mit ihren Fördermaßnahmen an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) orientieren.

Niedrigstenergiestandard für Neubauten ab 2021

Umsetzung der EU-Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie

Der nächste Anpassungszyklus für den nächsten Gebäudeenergiestandard steht schon bevor. Eine  bereits verabschiedete Richtlinie des europäischen Parlaments und des Rates über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden schafft die gesetzliche Ermächtigungsgrundlage für die Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Die europäische Richtlinie führt die Pflicht ein, Neubauten im Niedrigstenergiestandard zu errichten. Diese Pflicht gilt für Neubauten der öffentlichen Hand mit Wirkung ab 2019 und ab 2021 für alle übrigen Neubauten. Der Niedrigstenergiestandard z.B. für ein Fertighaus / Holzhaus muss noch durch eine Regelung in der EnEV mit Frist bis zum 31. Dezember 2016 definiert werden. Dies ist bisher nicht geschehen.

Die Bundesregierung plant, mit Beginn des Jahres 2017 das Energie­einsparungs­gesetz (EnEG) und die Energie­einspar­verord­nung (EnEV) mit dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) zusammenzulegen, um die EU-Gebäude­energie­­effizienz­richtlinie zu erfüllen. Mit der Novelle des Energieeinsparrechts in Gebäuden soll auch die Definition der Niedrigstenergiestandards für Gebäude erfolgen.